Παρουσιάζεται το απόγευμα από τον πρόεδρο του κόμματος Νίκο Ανδρουλάκη και τον συντονιστή της ομάδας προγράμματος Λευτέρη Καρχιμάκη. Το σχέδιο περιλαμβάνει 5000 νέες κατοικίες και 40000 ανακαινισμένες με χαμηλά ενοίκια, κατάργηση της golden visa σε μικρά νησιά, αστικά κέντρα και Θράκη και φοροελαφρύνσεις ενοικίων.
Την πρότασή του για τη στεγαστική πολιτική παρουσιάζει στις 18.30 το ΠΑΣΟΚ-Κίνημα Αλλαγής (Art Factory, Λαμίας 6, Ταύρος).
Στη Χαριλάου Τρικούπη μετά από επεξεργασία μηνών κατέληξαν στο σχέδιο που θα δοθεί στη δημοσιότητα το απόγευμα με το τίτλο GenRent και θα εξηγήσει στους πολίτες ο συντονιστής της ομάδας προγράμματος του κόμματος, Λευτέρης Καρχιμάκης. Θα ακολουθήσει συζήτηση του Νίκου Ανδρουλάκη με τον σεναριογράφο Παναγιώτη Μαρκεζίνη όπου θα αναλύσει την ολοκληρωμένη πρόταση του ΠΑΣΟΚ.
Την πρόταση είχε αποκαλύψει προ μερικών εβδομάδων η «Εφ.Συν.». Βασίζεται σε έξι άξονες, προβλέπει ίδρυση εταιρείας υπό δημόσιο έλεγχο αλλά και υπηρεσίας με συντονιστικό ρόλο και το πλάνο ανέγερσης 5.000 νέων κατοικιών και 40.000 δημόσιων κατοικιών σε κτίρια υπό ανακαίνιση, με απώτερο στόχο έναν αριθμό συνολικά 300.000 διαθέσιμων κατοικιών προς ενοικίαση με χαμηλά μισθώματα.
Στο ΠΑΣΟΚ χαρακτηρίζουν την ραγδαία αύξηση των ενοικίων ένα από τα πιο σημαντικά κοινωνικά προβλήματα και όπως σημειωνουν η προγραμματική τους πρότασης στοχεύει στη δημιουργία ενός βιώσιμου και κοινωνικά δίκαιου πλαισίου για τη στέγαση, εστιάζοντας στις ανάγκες των ευάλωτων ομάδων, τη σταθεροποίηση των ενοικίων και τη βελτίωση της ποιότητας ζωής.
Πιο αναλυτικά; οι κεντρικοί άξονες της στεγαστικής πολιτικής του ΠΑΣΟΚ είναι:
1) Θέσπιση Διεύθυνσης Κατοικίας η οποία θα θεσπίζει ζώνες πίεσης στις περιοχές με μεγάλη στεγαστική επιβάρυνση. Στις ζώνες πίεσης μπορεί να εισηγείται σε κάθε αρμόδια αρχή μέτρα όπως ο περιορισμός των Airbnb, η κατάργηση της golden visa, το ταβάνι στο ποσοστό αύξησης ενοικίων ή η ανώτατη τιμή μισθώματος σε ακίνητα τα οποία δεν πληρούν βασικές προδιαγραφές ποιότητας στέγης π.χ. ενεργειακή κλάση. Θα είναι αρμόδια για την εξεύρεση κονδυλίων από κάθε αρμόδια εθνική και υπερεθνική πηγή και θα συνδράμει τους ΟΤΑ προκειμένου να αναπτύξουν οι ίδιοι προγράμματα κοινωνικής στέγασης. Παράλληλα συμπεριλαμβάνει το γραφείο συνηγόρου του ενοικιαστή το οποίο Καταγράφει και διερευνά καταγγελίες ενοικιαστών για παραβάσεις των ρυθμίσεων, επιβάλλοντας κυρώσεις όπου χρειάζεται.
2) Ίδρυση Δημόσιας Εταιρίας Διαχείρισης ακινήτων στην οποία δημόσιο και ΟΤΑ θα μπορούν να παραχωρούν την χρήση των ακινήτων τους, να τα ανακαινίζει και να τα διαθέτει προς ενοικίαση σε χαμηλά μισθώματα. Επιπλέον θα κατασκευάσει 5.000 νέες κατοικίες οι οποίες θα διατεθούν για νέα ζευγάρια. Μέσα από τα προγράμματα ανακαίνισης της ΔΕΔΙΑ και τα προγράμματα κοινωνικής στέγασης των Δήμων υπολογίζεται ότι μπορούν να πέσον στην αγορά 40.000 σπίτια με χαμηλά ενοίκια εντός της 5ετίας. Τα σπίτια αυτά θα πληρούν τις βασικές προϋποθέσεις προκειμένου να είναι προσβάσιμα σε ΑμεΑ και μέρος τους θα μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως Στέγη Υποστηριζόμενης Διαβίωσης. Επιπλέον, ποσοστό των κατοικιών θα είναι κατάλληλο προκειμένου να στεγάσει τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες.
3) Σε συνεργασία με τους δήμους τίθενται κριτήρια με βάση τα οποία προτεραιότητα στα σπίτια της ΔΕΔΙΑ θα έχουν γιατροί, αναπληρωτές δάσκαλοι, νοσηλευτές και στρατιωτικοί.
4) Κατάργηση της golden visa σε μικρά νησιά, αστικά κέντρα και Θράκη. Τροποποίηση της επενδυτικής (angel visa) προκειμένου να αφορά επενδύσεις στην περιφέρεια στον πρωτογενή, δευτερογενή τομέα και τις start-up με στόχο η οικονομική δραστηριότητα στην περιφέρεια να προσελκύσει νέους ανθρώπους, και να αποκλιμακωθεί η οικιστική πίεση στα αστικά κέντρα.
5) Φοροελαφρύνσεις Ενοικίων:
Ιδιοκτήτες που διαθέτουν ακίνητα τους στην Διεύθυνση Ακινήτων απολαμβάνουν μειωμένη φορολογία ή μηδενική για συγκεκριμένες χρονικές περιόδους
6) Ενσωμάτωση στη νομοθεσία περί προδιαγραφών τουριστικών μονάδων από μία κατηγορία ή αριθμό κλινών και πάνω, την δημιουργία χώρων διαμονής προσωπικού με ελάχιστα εμβαδά ανά διαμένον άτομο και προδιαγραφές. Απαγόρευση χρήσης αυτών προς τουριστική αξιοποίηση και συνδυασμό με την άδεια λειτουργίας της εκάστοτε ξενοδοχειακής μονάδας.
Δημήτρης Κουκλουμπέρης
